Luxuosa Casa de Alto Padr�o em Terras da Alvorada, Jundia� ? Vista Eterna para a Serra do Japi

Refer�ncia B1590

C�digo 108712

Casa de Condom�nio (em condom�nio) - Alto Padr�o
Venda ($4,400,000.00)
Aglomera��o Urbana De Jundia� Itupeva SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa de Condom�nio

Condom�nio TERRAS DO ALVORADA

�rea Total (m2) N�o Informado

�rea Privt. (m2) N�o Informado

Quartos 6

Su�tes 3

Banheiros 5

Vagas de Garagem 9

Valores e Opera��es

Venda $4,400,000.00

Condom�nio $900.00

IPTU (Anual) $1,100.00

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade Itupeva

Bairro Aglomera��o Urbana De Jundia�

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Jundia�

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Ar Condicionado , �rea de Servi�o , Arm�rio no Quarto , Box no Banheiro , Campo de Futebol , Closet , Copa , Estacionamento , Jardim , Lavabo , Rede de Esgoto , Sala de Cinema (Home Theater) , Sala de Visita , Sala �ntima , Tela na Varanda , Varanda na Sala

Caracter�sticas do Condom�nio Playground , Portaria 24h , Portaria Remota , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos

Tem por Perto Ponto de �nibus , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Prefeitura Muncipal , Rodovi�ria , Shopping

Descri��o do Im�vel Apresentamos uma resid�ncia exclusiva avaliada em R$ 4,6 milh�es, com pre�o anunciado de R$ 4,4 milh�es (sujeito a negocia��o). Localizada no condom�nio Terras da Alvorada, esta casa nova, finalizada em agosto de 2023, oferece o m�ximo de conforto, seguran�a e uma vista deslumbrante para a Serra do Japi ? considerada a melhor vista de toda Jundia�. Destaques do im�vel: ?? �rea constru�da de 517 m� em um terreno de 802 m� ?? Vista eterna para a Serra do Japi ?? Casa nova, pronta para morar ?? 9 vagas de garagem (3 cobertas) + dois dep�sitos na garagem ?? 6 quartos, sendo 3 su�tes com closets ou arm�rios planejados ?? Total de 5 banheiros �reas internas e lazer: ?? Sala de estar ampla com p� direito duplo, integrada � sala de jantar e cozinha com acabamento fino ?? Espa�o gourmet com churrasqueira e �rea externa ideal para receber convidados ?? Cozinha moderna equipada com arm�rios embutidos, ilha com cooktop e coifa, al�m de despensa espa�osa ?? Adega refrigerada para mais de 200 garrafas ?? Piscina aquecida com cascata e espa�o relax com lareira externa (pit fire) e lareira interna � lenha Tecnologia e sustentabilidade: ?? Energia fotovoltaica que atende 100% da demanda da casa ?? Po�o artesiano perfurado com documenta��o regular (150m de profundidade, vaz�o de 2.500 litros/hora) ?? Boiler com capacidade de 600 litros e caixas d?�gua com capacidade total de 3.000 litros Infraestrutura e seguran�a: ?? IPTU anual: R$1.100 | Condom�nio: R$900 ?? Seguran�a 24 horas com portaria controlada, rondas motorizadas e monitoramento por c�meras Lazer e conviv�ncia no condom�nio: ? Club House de 12.000 m� equipado e decorado, oferecendo lazer o ano todo para todas as idades ? Piscinas adulto (borda infinita) e infantil ? Quadras esportivas de t�nis (r�pida e saibro), poliesportiva e futebol society ? Espa�os de conviv�ncia como playground, brinquedoteca, sal�o de festas, sal�o de jogos, academia, churrasqueiras e fire place ? �reas externas para caminhada, ciclovia e espa�os relaxantes Projeto paisag�stico assinado por Benedito Abbud ? renomado arquiteto paisagista que valoriza a harmonia entre natureza e conviv�ncia. Valor:�R$ 4.400.000 (negoci�vel) Essa � uma oportunidade �nica para viver em uma resid�ncia moderna, completa e rodeada por uma das melhores vistas de Jundia�. Entre em contato para mais informa��es ou agendar uma visita!

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