### Descrição da Propriedade
**Endereço:**
Av. Samuel Martins
**Terreno:**
- Área total: 400 m²
**Área Construída:**
- Total: 418 m²
**Características Gerais:**
- Pode ser usada tanto como residencial quanto comercial.
**Andar Superior:**
- **3 Quartos:** 1 suíte
- **Sala:** 3 ambientes
- **Cozinha**
- **Lavanderia**
**Andar Inferior:**
- **4 Quartos:** mais simples
- **Cozinha**
- **Banheiro:** WC
- **Garagem**
- **Quintal**
### Pontos a Considerar
- **Potencial Comercial:** A configuração com múltiplos quartos e uma área considerável pode ser ideal para um escritório, clínica, ou outras aplicações comerciais.
- **Espaço Residencial:** Oferece bastante espaço para uma grande família, com áreas separadas para socialização e privacidade.
Se precisar de mais detalhes ou tiver alguma dúvida específica sobre a propriedade, estou aqui para ajudar!
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(11) 95023-0050
CRECI: 268028
(11) 95023-0050
CRECI: 268028F
